玲珑花园：玲珑花园一共21栋住宅楼，3栋联排基本没有卖过，18栋3到4层楼房，小区一共379户，招生简章对应八里庄小学，中学40%首师大附中、理工附中南校区、海淀教师进修，首师大二附中，最小户型就是南北两居户型，小区类似于提前别墅区，单元门口有固定租赁车位一年1600元，小区地库停车一个月500左右，小区没有产权车位都是租赁车位，停车充足。
房源信息
一拍：海淀区 四季青 玲珑花园12号楼12532室
面积 ：191.47㎡
起拍价：1739万
市场价：2173万
保证金：170万
起拍日：12月23日核心卖点：
“玲珑花园”距航天桥仅1.5公里的蓝靛厂南路。地处京西之风水宝地，东临昆玉河水岸；北望西山；南有我爱线报网悠悠玲珑古塔。
项目占地6.1万平方米，总建筑面积仅为6.6万平方米，21栋三层花园洋房特供300户，容积率仅为1.14，5000平方米的东方园林被35种植被所点缀，别致小品散落其中，户均绿地高达80平方米，3000平方米的功能与休闲双会所，24小时物业服务。
小区内有中心花园和水系不能进车，小区非常安静适合居住，这个房子带一个固定租赁车位。周边配套：社区南侧200米是京投港地下广场，目前开放8000 平盒马生鲜，超市，星巴克，物美便利店，翰皇等，1500米左右北洼路物美超市，2000米四季青桥欧尚奥特莱斯，2800米左右世 纪金源购物广场，昆玉河北行6公里颐和园，3公里范围，空军特色医学，301我爱线报网, 304。南门东行100米是五路公交总站，双地铁10号线和6号线慈寿寺B口560米。
交通出行：南门东行100米是五路公交总站，双地铁10号线和6号线慈寿寺B口560米。
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